李兆基谢幕，香港四大家族淡出舞台

　　在香港这座国际都市中，有这样四个家族，他们凭借着敏锐的商业眼光和经营智慧，在房地产、金融、制造业等多个领域缔造了商业传奇，积累了巨额财富，更在香港社会的发展进程中扮演了重要角色。

　　他们就是香港四大家族——李嘉诚家族、郭氏家族、郑氏家族和李兆基家族。

　　3月17日，恒基兆业地产的创始人李兆基离世。随着李兆基的去世，“香港四大家族”创始人已有三位仙逝，仅与李兆基同样1928年出生的长和集团创始人李嘉诚仍健在。

李兆基  视觉中国 资料图

　　新鸿基创始人郭得胜去世后，家族开启内斗模式

　　1911年，郭得胜在中国澳门出生，小学毕业后他在父亲的百货店打下手。郭得胜自幼天资聪敏，记忆力强，很快掌握了做生意的门道。此后。郭得胜随家人定居香港，他在香港上环开设了“鸿兴合记”杂货店，后扩展为“鸿昌百货批发商行”，专营洋货批发，生意逐渐扩展到港澳及东南亚地区。1952年，郭得胜将商行更名为“鸿昌进出口公司”，专营洋货批发。此后，他取得了日本“YKK”拉链的独家代理权，并代理台湾“良友牌”尼龙丝等产品，这些业务为他积累了大量财富，他也因此被称为“洋杂大王”。

　　1958年，李兆基和郭得胜、冯景禧联合胡兆炽、黄少轩、戚宗煌、陈成源、郭锦涛、吕贤藻等8位香港企业家合股组成永业公司，正式进军地产业，购入了沙田酒店经营，并在港九两地兴建各类楼宇，开始涉足地产生意，推出“分层出售、10年分期付款”销售方式，面向广大中下层市民，一改过去香港地产业经营方式，深受香港市民欢迎，一时生意大好，所建楼宇销售一空。

　　1963年，李兆基与冯景禧、郭得胜另组建新鸿基企业有限公司（新鸿基地产的前身），由郭得胜担任主席，拥有30%股份的李兆基任公司副主席、总经理。1972年，新鸿基地产（00016.HK）上市，合作十余年的三人正式分手。

　　此后，新鸿基不断发展壮大，业务涉及房地产开发、物业投资、酒店等多个领域。

　　除了房地产，郭得胜还涉足金融、保险、交通运输等领域，使新鸿基成为一个多元化的集团公司。

　　1990年10月30日，郭得胜因心脏病在香港养和医院去世，享年79岁。到其去世时，新鸿基地产的市值已达254亿港元。

　　郭得胜有三个儿子，分别为郭炳湘、郭炳江和郭炳联。

　　在郭得胜去世之后，其长子郭炳湘接任新鸿基地产董事局主席兼行政总裁，到1992年底，新鸿基地产的市值超过了李嘉诚的长江实业地产，成为香港市值最大的地产公司。然而，郭氏家族内部后来因权力和财产分配问题爆发内斗，郭炳湘与两个弟弟郭炳江和郭炳联关系恶化。

　　2008年，三兄弟在家族企业控制权、管理人员安排等方面的矛盾被公开化，家族战争一触即发，新鸿基股价一度急挫。作为新鸿基最大股东的邝肖卿（郭得胜的夫人）为了家族利益，决定与次子郭炳江和三子郭炳联统一阵线，暂停郭炳湘在公司的职务，自己接任新鸿基主席的职务，主持大局，维护新鸿基的稳定。

　　2010年10月，邝肖卿宣布重组郭氏家族信托基金，将郭氏家族信托基金43%的股权一分为三，分别分给“郭炳湘的家人”、“郭炳江及其家人”和“郭炳联及其家人”。

　　2014年，邝肖卿将郭氏家族信托基金持有的集团股份再次重新分配。虽然郭炳湘和两个弟弟分得的股权比例相当，但他辞去了公司非执行董事的职务，退出公司权力之争，自立门户创立“帝国集团”。2018年，68岁的郭炳湘猝然离世。邝肖卿替儿子主持大局，合理分配了他留下的资产。

　　目前，新鸿基地产董事局主席兼董事总经理为郭炳联。

　　新世界发展和周大福创始人“彤叔”郑裕彤，身故后公司负债高企

　　人称“彤叔”的郑裕彤是香港著名企业家，新世界发展（00017.HK）和周大福集团（01929.HK）的创始人。

　　1925年8月26日，郑裕彤出生于广东顺德伦教镇，13岁时为躲避战乱来到中国澳门，在其未来岳父周至元的周大福金铺当学徒。凭借勤奋和聪慧，他很快成为金铺的中坚力量，并于1943年与周至元的女儿周翠英结婚。1946年周至元派郑裕彤到香港开分店，当时郑裕彤拿着两万现金，以及24两黄金来港，选址皇后大道中148号，成立周大福金行。1956年，他正式接管周大福，首创999.9‰纯金首饰，并将其发展为香港最大的珠宝商。1964年，郑裕彤还通过收购南非一家拥有戴比尔斯钻石牌照的公司，成为香港最大的钻石进口商。从此周大福黄金、钻石“通吃”，高峰期更包揽全港钻石入口量的三成，他也赢得“珠宝大王”称号。

　　1968年，郑裕彤大举收购香港物业，1970年，郑裕彤与杨志云及冼为坚等珠宝同行合作，成立新世界发展，由郑裕彤拥有57%股份。1971年，新世界发展以1.3亿港元从太古洋行手中购入九龙尖沙咀“蓝烟囱”旧址，并于1972年在港交所挂牌上市。

　　1989年，郑裕彤购入亚洲电视大部分股权，使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后，又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华美达酒店管理集团。1993年5月，还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团，使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。新世界发展的业务已包括物业发展、基建与服务、百货、酒店及服务式住宅。

　　郑裕彤有两儿两女，分别是长子郑家纯、次子郑家成、三女郑秀霞和四女郑丽霞。

　　1989年，郑裕彤首次将新世界发展的管理权交给长子郑家纯。然而，郑家纯随后多次收购造成公司负债大幅增加，郑裕彤不得不再度出山，2012年终于交接成功，并逐步培养家族第三代成员，通过家族信托基金安排资产传承。

　　但珠宝大王也有能量耗尽的时候。

　　2012年起就相继有报道称郑裕彤因病反复进出医院，2013年8月秘密入住香港养和医院近一个月，2016年9月29日晚间，郑裕彤因病去世，享年91岁。

　　郑裕彤家族的传承策略是“双轨并行，二代三代共同上阵”，通过安排第二代和第三代成员各司其职，确保家族企业的稳定发展。

　　郑志刚是郑裕彤的长孙，也是郑家纯的长子，曾被视为郑氏家族第三代接班人的首选。他毕业于哈佛大学，曾在高盛和瑞银等金融机构积累了丰富的经验。2007年，郑志刚加入家族企业，担任新世界发展执行董事，并在2017年升任执行副主席兼总经理。

　　然而，2024年9月26日，新世界发展宣布郑志刚辞任行政总裁，调任为非执行副主席及非执行董事。同时，他辞去了新世界百货中国董事会主席、周大福执行董事以及新创建集团非执行董事等职务。

　　郑志刚的离职并非突然。早在2023年，郑家纯就曾公开表示仍在为家族企业寻找合适的接班人，甚至可能考虑外聘人才。此外，郑志刚在任期间的激进扩张策略导致新世界发展负债高企，这也被认为是他离职的重要原因之一。目前，新世界发展的行政总裁为黄少媚，黄少媚全面负责集团在香港与内地的业务，并向主席郑家纯汇报。

　　创建过两家顶级地产企业的“四叔”李兆基

　　李兆基是香港四大地产天王中唯一创建过两家顶级地产企业的人。一家是由他参与创办，后来交由郭得胜家族经营的新鸿基，一家是由他退出新鸿基之后创办的恒基地产（00012.HK）。

　　1928年2月20日，李兆基出生于广东顺德大良，自幼展现出商业天赋，12岁时已精通黄金鉴定与熔铸技术。1948年在香港开始创业，凭借外汇和黄金交易赚取了第一桶金。之后他进入地产行业，1963年与合作伙伴共同创立了新鸿基企业有限公司（新鸿基地产的前身），1972年，新鸿基地产在香港上市，之后李兆基辞去总经理一职，但留任副主席。

　　但李兆基并未离开地产行业，他另外寻觅了伙伴成立了永泰建业，并在之后的香港股市崩溃时大量收购地产。

　　到了1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆业地产有限公司，并且在1981年推动恒基地产上市。

　　李兆基采用独特的“游说法”来经营其地产业务，他很少在政府拍卖中高价竞争，而是通过游说旧楼业主售楼来购买。他又长期在美国、加拿大等地的中文传媒刊登广告，向老华侨征购旧楼。这一策略使他在没有竞争对手的情况下大量购得价廉物美的产业。李兆基提出“先疾后徐”的经营策略，即快速行动后巩固阵地。因此，他在商战中屡战屡胜。

　　李兆基在家中排行第四，因此被称为“四叔”。

　　除了地产行业之外，李兆基还涉足多个领域。包括香港小轮（集团）有限公司，主要从事物业发展及投资，购入香港小轮正是因为李兆基看中了这家公司拥有的土地资源、稳定的现金流和较低的股价。

　　香港小轮成立于1923年，前身为香港油麻地小轮船公司，航线服务曾是公司的重要核心业务。油麻地小轮当时主要从事渡轮船厂业务，拥有船舶、码头和地皮等资产。1989年，公司进行重组，更名为香港小轮集团。

　　截至2023年末，李兆基家族通过恒基兆业地产及其子公司间接持有香港小轮集团合计33.4%的股份，是其第一大股东和实际控制人。

　　李兆基控制的另一家公司香港中华煤气有限公司，在香港及内地生产及分销煤气。“香港中华煤气有限公司”是香港唯一的煤气生产、输送及供应商。1983年，李兆基正式成为煤气公司的董事局主席，自此，香港的燃气供应市场由中华煤气公司垄断。

　　除了有着“香港楼王”的名号之外，李兆基还被人称为“亚洲股神”。

　　李兆基在20世纪90年代初大炒日本债券，赚到翻番的利润。另外，他还曾买入中国网通、中国人寿、中国财险、中国电力、中石油、中海集运、平安保险、交通银行、中远控股、神华能源、建设银行、中国银行等众多国企股，获得超过千亿的回报，并赢得“股神”的名号。

　　但2008年后，李兆基开始拒绝这个称谓。原因是，金融海啸使其资产大幅缩水，并且谦虚地对当年购买国企股的战绩回应道：“它几乎是强迫你赚钱，认购了一年半年也不能卖，那一两年间，每只股份都升了几倍。国企来香港上市，很多股份升十倍的也有。”

　　2019年，他正式退休，将恒基兆业地产交给了两个儿子李家诚和李家杰管理。退休后，李兆基过着低调的生活，鲜少出现在公众场合。

　　早已淡出大众视线的李兆基在《福布斯》2025年中国香港富豪榜上，以292亿美元的身家稳居香港第二大富豪之位。

　　香港特区政府多部门负责人与清华大学、复旦大学同表哀悼缅怀

　　3月17日，据恒基兆业地产官网发布消息称，“恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，痛于今天黄昏 （公历二零二五年三月十七日），在家人陪伴下安详与世长辞，积闰享寿九十七岁。”

　　李兆基去世之后，包括香港特区行政长官李家超在内的特区政府多部门负责人都表示了哀悼，感谢他对香港的贡献。

　　3月17日，香港特区行政长官李家超对李兆基辞世表示哀悼，并向他的家人致以深切慰问。

　　李家超表示，李兆基是杰出的商界领袖和企业家，对推动香港的经济发展和繁荣稳定贡献良多。李兆基也是备受尊敬的慈善家，在教育和社会服务方面表现卓越，包括多年来向多间香港和内地大学及高等教育院校慷慨捐款，热心支持高等教育发展和培育人才；而他创办的李兆基基金和香港培华教育基金会也致力促进教育的发展，尤其关怀华人社区的教育和研究发展。

　　发展局局长甯汉豪说：“李兆基博士是香港杰出的企业家，带领恒基兆业地产集团致力建设香港，对推动香港的土地和房屋发展贡献良多。李博士不仅在商业领域取得卓越成就，更致力推动企业社会责任，积极投入公益事业。我对李博士的离世表示哀悼，并向他的家人致以深切慰问。”

　　房屋局局长何永贤表示，李兆基博士是杰出企业家，深得社会人士尊重，亦是备受尊敬的慈善家。我们感谢恒基地产积极支持政府推动过渡性房屋计划，在市区和新界提供土地和短期空置单位，协助纾缓居住环境恶劣及有迫切住屋需要市民的压力。

　　教育局局长蔡若莲介绍，李博士多年来热心公益，并成立香港培华教育基金会以及李兆基基金，慷慨捐助香港及内地的多间大专院校及中小学，资助扩展校园、改善设施，又成立多个奖学金，令无数学生受惠。李博士心系家国，热衷教育，作育英才，教育界感受至深。

　　民政及青年事务局局长麦美娟回顾称，李兆基博士对青年发展一直不遗余力，特别是李兆基基金响应特区政府的青年宿舍计划，向保良局捐赠元朗地皮，由政府全数资助兴建的“保良局李兆基青年绿洲”，是目前青年宿舍计划下最大规模的项目，“我们感谢李博士的重大贡献。”

　　此外，清华大学教育基金会微信公众号18日发文缅怀道，这位商界传奇人物的一生，不仅书写了从年少创业到地产巨擘的商业神话，更以“教育兴国”的赤子之心，在清华园留下了永恒的印记。文章称，回溯2008年，李兆基先生受聘清华名誉校董时，便与清华结下不解之缘。2011年，清华大学百年校庆之际，他斥资2亿元捐建的李兆基科技大楼破土动工，历时四年终成清华园单体规模最大的科研综合体。

　　同在3月18日，复旦大学微信公众号也刊文怀念李兆基这名资深校董。

　　2007年，李兆基受邀担任复旦大学第四届校董。同年，他设立“李兆基奖学金”，资助港籍学子赴复旦深造，为其提供国情考察与学业辅导，助力青年融入内地、厚植家国情怀。2008年9月9日，由李兆基投资一亿捐建的“李兆基图书馆”于复旦大学江湾校区落成。2008年2月29日，名誉博士学位授予仪式在江湾校区举行，李兆基成为复旦历史上第十位名誉博士。

责任编辑：刘德宾